Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: Разработка инвестиционного (девелоперского) проекта в строительстве: выбор схемы, анализ рисков, оптимизация налогов
Докладчики:
Слюзенко Владимир Александрович – директор КУА «Инициатива», вице-президент, директор департамента финансов и экономики Корпорации UBG, ", автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».
Кравченко Дмитрий Васильевич - начальник управления корпоративного бизнеса, директор управителя ФФС ИФК "ФИНКОМ КАПИТАЛЛ", автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».
Крысенко Татьяна Владимировна - консультант по вопросам учета и налогообложения с 1999 года, независимый эксперт с многолетним опытом работы, автор многочисленных публикаций в специализированной прессе по различным направлениям налогообложения и осуществления хозяйственной деятельности, (журнал «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», журнал «Финансовый директор», газета «Бухгалтерия. Налоги. Бизнес» и др.), соавтор книг «Податок на прибуток підприємства”, «Оплата праці» (издательство «Радник Пресс»).
Голошевич Ирина Леонидовна – консультант по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета, выпускающий редактор одного из известнейших бухгалтерских изданий – газеты «БУХГАЛТЕРИЯ», автор многочисленных публикаций непосредственно в газете и других изданиях «Блиц-Информа» («Энциклопедия бухгалтерских проводок» и «Строительная бухгалтерия»).
Программа семинара:
1 день
1. Инвестиции в малоэтажное (коттеджное) строительство: как максимально упростить схему?
- создание ЖСК для объединения инвесторов;
- что продавать: землю или недвижимость?
- кредитование членов ЖСК: алгоритм работы с банком.
2. Привлечение средств иностранного инвестора в украинское строительство
- кредитные (заемные) договоры с нерезидентом;
- кредитно-депозитные схемы с участием банка;
- участие инвестора в корпоративных правах Застройщика (Заказчика);
- использование оффшорных юрисдикций.
3. Налогообложение этапов реализации инвестиционной схемы: как минимизировать налоги?
- ФФС: роль разъяснений ГНАУ в построении налоговой модели;
- облигации (дисконтные, процентные, целевые): размещение с использованием венчурного фонда;
- предварительный договор купли-продажи недвижимости с участием посредника: способы оптимизации;
- совместная деятельность с участием Застройщика и Заказчика: способы избежания налоговых последствий;
- налогообложение деятельности ЖСК в инвестиционно-строительной схеме;
- налогообложение инвестиционных операций с нерезидентами (привлечение заемных средств и вывод прибыли, использование оффшорных юрисдикций).
4. Инвестиции в сооружение коммерческой недвижимости (торгово-офисные центры, объекты логистики, гостиничные комплексы и т.д.)
- долевое (паевое) участие и инвестиционные договоры;
- совместная деятельность и посреднические схемы (поручение, комиссия);
- дисконтные (процентные) облигации;
- использование ИСИ;
- нюансы участия Инвестора, если в дальнейшем объект будет сдаваться в аренду.
2 день
5. Роль финансовых компаний в разработке и реализации инвестиционной (девелоперской) схемы
- КУА: собственная или привлеченная?
- управитель ФФС и/или ФОН: опыт работы;
- использование финансовых учреждений в строительстве.
6. Земельный вопрос и разрешительная процедура
- строительство на собственной (арендованной) земле;
- получение статуса Застройщика (Заказчика) строительства;
- строительство на чужой земле;
- как стать Заказчиком строительства, не имея прав на землю?
7. Привлечение инвестиций в строительство: постановка цели
- массовый инвестор в многоквартирное жилищное строительство;
- генеральный инвестор в сооружение коммерческой недвижимости;
- индивидуальный инвестор для малоэтажного (коттеджного) строительства;
- иностранный инвестор.
8. Привлечение инвестиций в многоквартирное жилищное строительство: анализируем варианты
- ФФС и ФОН;
- целевые облигации;
- купля-продажа имущественных прав;
- предварительный договор купли-продажи квартиры;
- ограничения для Заказчика, не имеющего прав на землю;
- кредитование под покупку первичного жилья: анализ текущей практики.
ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ
Стоимость участия в семинаре -990 грн.- 1 день, 1690 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).
Отказ от участия в семинаре:
В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.
При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.
Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%.
В стоимость включены:
- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
- метoдическoе пoсoбие;
- кoфе-брэйк, oбед;
- канцелярские принадлежности
Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.
Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону: (044) 501 01 94, 331 55 04.
| 
ЛІГА.Новости:
