Аналитика рынка недвижимости

Мог ли кто-то в Украине до недавнего времени дать убедительные ответы на вопросы, связанные с коттеджной недвижимостью? К какому классу их отнести, что необходимо учесть при оценке качества самого сооружения и той среды, в которой реализован проект? Если нам говорят: коттедж элит-класса, - многие ли из нас знают, как возразить, если возникло подозрение, что это не так?

В течение первого квартала нынешнего года на херсонском рынке недвижимости в целом наблюдалось плавное повышение цен на первичном рынке жилья, однако был зафиксирован значительный рост при продаже и аренде вторичного жилья, торговых площадей, продаже земельных участков.

В большинстве сегментов недвижимости Симферополя в течение первого квартала наблюдалось повышение цен, наиболее высокое - на первичном рынке жилья.

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости "Квадрат" (г. Житомир), в первом квартале 2008 года цены динамично увеличивались во всех сегментах рынка недвижимости, наиболее активно дорожали земельные участки.

За третью неделю апреля 2008 года цены на вторичную недвижимость в г.Донецке не выросли.

Средняя стоимость 1 кв. м квартир в новостройках вне зависимости от местоположения в московском регионе выросла за 2 года более чем в 2 раза.

Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) запретит застройщикам сдавать жилые дома без отделки. Об этом заявил глава ГАСИ Александр Бондаренко. Однако не уточнил, когда эта норма может быть введена в действие.

Аналитический отдел "Девелоперской компании "ГЕРЦ" За первую неделю апреля 2008 года цены на вторичную недвижимость в г.Донецке выросли на 0,8%.

Консалтинговая компания Russian Research Group (RRG) в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2008 г.

По информации с сайта http://www.inreal.com.ua/news/news/1235/, за период с 14 по 21 марта 2008 года на первичном рынке жилья Киева средняя стоимость однокомнатных квартир упала на 0,1%, до 13 164,9 гривен за 1 кв. метр. Более ощутимое падение цен было зафиксировано на двух- и трехкомнатные квартиры столицы.

Как сообщил Финмаркет, евро снизился к доллару на предположениях о росте потерь европейских банков из-за кредитного кризиса, сообщает Bloomberg. Евро подешевел с 1,5845 долл. до 1,5797 долл. при закрытии торгов в Нью-Йорке.
Аналитики высказывают предположения, что процесс роста евро к доллару подходит к концу, а падение фондовых рынков может лишить евро поддержки.

Столичные пригороды сегодня востребованы как никогда. Из-за высоких цен на жилье киевляне все более пристальное внимание обращают "за черту". Среди украинской элиты кантри-лайф (жизнь за городом) тоже входит в моду. Но главное - это ожидаемый рост стоимости пригородных ландшафтов, и, как следствие, - повышенное внимание к пригородной земле спекулятивного капитала.

Подводя итоги марта 2008 года на рынке недвижимости Москвы, меньше всего следует полагаться на формальную статистику.

Индекс стоимости жилья в марте 2008 года: 2730$/кв. м. (+1,9% за месяц).

Индекс ценового ожидания: +2,0% в месяц ( -0,1% ).

Индекс доходности: +1,6 банк/деп. ( +0,1 банк/деп.)

За первый квартал 2008 года индекс стоимости вырос на 6,1%.

28-29 марта в культурном центре «Украинский дом» проходила вторая международная выставка "Недвижимость за рубежом".