Аналитика рынка недвижимости

Есть все основания полагать, что наступившая осень принесет неприятный сюрприз всем сторонникам роста цен на недвижимость.

Индекс стоимости жилья в августе 2008 года: 2855$/кв. м. (-0,2% за месяц).
Индекс ценового ожидания: -0,2% в месяц ( -0,5%).
Индекс доходности: +1,1 банк/деп. ( -0,2 банк/деп.)

Строительство коттеджных посёлков Бориспольского направления движется по двум векторам – по левому берегу Днепра, на территории сёл Гнидын, Вишеньки и Процев, и вдоль Бориспольской трассы.

На данный момент Варшавское направление наименее популярное в строительстве коттеджных посёлков.

На сегодняшний день Вышгородское направление нельзя отнести к популярным для застройки коттежными посёлками.

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины «Волынским агентством недвижимости» (г. Луцк), во втором квартале 2008 г. наблюдался рост цен в большинстве сегментов недвижимости областного центра Волыни.

В течение второго квартала нынешнего года на херсонском рынке недвижимости в целом наблюдалось значительное повышение цен в ближних микрорайонах на первичном рынке жилья. Характерными были застойные явления на вторичном рынке жилья и рынке коммерческой недвижимости. Наблюдалось незначительное повышение цен на земельные участки.

Через несколько лет белорусскую столицу будет не узнать. По словам архитекторов, город ожидает если не радикальное, то очень существенное преображение. Уже к 2010 году в Минске построят 10-15 объектов, полностью соответствующих всем международным стандартам. Новые микрорайоны, современные бизнес-центры, шикарные гостиницы, элегантные небоскребы...

Игра на грани фола на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья пока продолжается. По многим объективным показателям московская недвижимость порядком перегрета.

Отдел маркетинга и аналитики ГК «ГЕРЦ» исследовал рынок недвижимости Донецка за I полугодие 2008 года.

Индекс стоимости жилья в июле 2008 года: 2862$/кв. м. (+0,3% за месяц).
Индекс ценового ожидания: +0,3% в месяц ( -0,1%).
Индекс доходности: +1,3 банк/деп. ( -0,4 банк/деп.)

В большинстве сегментов недвижимости Полтавы в течение второго квартала наблюдалось повышение цен, наиболее высокое - на однокомнатные квартиры на первичном рынке жилья в центральной части города.

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости "Квадрат" (г. Житомир), во втором квартале 2008 года незначительно выросли цены в большинстве сегментов рынка недвижимости. Не изменились цены при продаже складских помещений и аренде однокомнатных квартир.

В течение второго квартала наблюдалось снижение деловой активности на рынке недвижимости Донецка. Значительно упал уровень продаж. При незначительном повышении цен на вторичном рынке жилья, снизились цены на аренду жилья и практически не изменились цены при продаже коммерческой недвижимости.

Редакция портала "Domik.net" на основании данных, предоставленных Комитетом по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСН(р)У) составила сравнительный рейтинг городов по стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке по состоянию на 1 июля 2008 года.