Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: Строительство на землях ОСГ, заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения: возможности и практическая реализация
Докладчики:
Кобылянский Виктор - начальник юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг», адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях («Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», «Юридическая практика», «Бизнес», и т.д.).
Харченко Андрей Николаевич – главный специалист отдела представительства в судах и других органах Государственного агентства земельных ресурсов Украины.
Программа семинара:
1 день
1. Земля как базис для строительства объекта.
Земля и земельный участок: уточняем понятия. Правовой режим земель: что это такое? Необходимость наличия прав на землю для строительства.
2. Права на землю.
Всегда ли застройщику нужен участок в собственности? Постоянное пользование землей: кто им может воспользоваться? Полезен ли застройщику эмфитевзис? Суперфиций: специально для строительства. Можно ли строить на «сервитутных» участках? Аренда – основной инструмент для строительства.
3. Классификация земель Украины
Категория и основное целевое назначение земель. Целевое назначение земельного участка или вид использования. На что влияет функциональное назначение? Вид угодий и его значения для застройщика. На каких земельних участках допускается строительство?
4. Стандартный путь: застройка через изменение целевого назначения.
Процедура изменения целевого назначения частных земель. Можно ли изменить целевое назначение арендованного участка? Роль проекта отвода в изменении целевого назначения. Если чиновники отказывают: защита прав землевладельцев. Перспективы изменения законодательства в части изменения целевого назначения.
5. Земли природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения.
Что можно строить в заповеднике? Классификация объектов природно-заповедного фонда и ее влияние на возможность застройки. Особо ценные земли: последствия специального статуса.
6. Земли оздоровительного назначения.
Характеристика категории. Ограничения деятельности на оздоровительных землях и их нейтрализация. Курорты, округи и зоны: как они влияют на возможность застройки?
7. Земли рекреации: все для отдыха.
Характеристика и состав рекреационных земель. Особенности использования земель рекреации. Рекреация и жилищное строительство: хитрости правоприменительной практики.
2 День
8. Земли сельскохозяйственного назначения: легальные способы застройки.
Правовой режим сельскохозяйственных земель. Приоритетность сельскохозяйственного использования земель. Виды целевого назначения сельхозземель. Мораторий: новейшие способы легального обхода.
9. Строительство на землях ОСГ.
Понятие личного крестьянского хозяйства (ОСГ) в законодательстве Украины. Можно ли строить на ОСГ жилье? Возможные способы использования ОСГ.
10. Земельный участок и разрешительная процедура.
Основание для разрешения на строительство объекта градостроительства. Чем и как подтвердить право на землю? Роль земельного участка в получении разрешения на выполнение строительных работ.
11. Самовольное строительство: риски нарушения законодательства.
Понятие самовольного строительства. Административная ответственность. Если строит юрлицо… Признание права собственности на самовольно построенный объект: стандартная процедура… … «узаконивание» через суд… … и возможности применения приобретательской давности.
12. Ответственность в земельных правоотношениях.
Если земля используется не по назначению… Что будет за неиспользование земельного участка? Балансирование на грани фола: использование нечеткости законодательных формулировок для возможной застройки участка.
13. Еще о хитростях правоприменительной практики.
Строим некапитальный объект: запреты не действуют? Изменение целевого назначения участка через изменение функционального назначения объекта. Третейское судопроизводство на службе застройщиков.
ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:
Стоимость участия в семинаре -1175 грн.- 1 день, 2250 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).
Отказ от участия в семинаре:
В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.
При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.
Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%.
В стоимость включены:
- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
- метoдическoе пoсoбие;
- кoфе-брэйк, oбед;
- канцелярские принадлежности
Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.
Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону: (044) 501 01 94, 331 55 04.
| 
ЛІГА.Новости:
